Dennis Leestraat 45

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 135 m² in Stampersgat. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Een label F kan ook invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden.

Stampersgat is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar voor boodschappen en scholen moet je naar omliggende plaatsen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,8 km. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Steiger, op slechts 126 meter afstand. Andere basisscholen zoals TaLente en De Linde liggen op ongeveer 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal of Bergen op Zoom, op ruim 8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Roosendaal. Er rijden bussen, maar de frequentie is beperkt. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Stampersgat ligt nabij de A17 en A59, die aansluiten op de A16 en A58. Met de auto ben je snel in Roosendaal, Breda of Bergen op Zoom. Exacte afstanden tot op- en afritten worden niet vermeld in de advertentie.