Diepstraat 5A

De woning aan Diepstraat 5A in Wernhout heeft energielabel G.

De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en een bouwjaar van 1950. Het perceel van 370 m² is echter ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de vraag.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Wernhout ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto.

Ja, de Jozefschool (basisonderwijs) ligt direct naast de woning. Ook de RK Basisschool St Anna en de Zonnebloem in Zundert zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Mencia Sandrode in Zundert, op ongeveer 3 km.

Wernhout is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. Het is een hechte gemeenschap. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige en stabiele omgeving.

Het perceel is 370 m², wat ruim is voor een woning van 87 m². Je hebt een flinke tuin. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.