Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Wernhout
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Diepstraat 5A in Wernhout ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met een woonoppervlak van 87 m² en een ruime kavel van 370 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoning in Zundert. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Wernhout: een rustig dorp in Brabant
Wernhout is een klein dorp met ongeveer 1.100 inwoners, gelegen in de gemeente Zundert. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven (13 in totaal) en een overwegend eengezinswoningenbestand (88%).
Het dagelijks leven in de straat
De Diepstraat ligt in het hart van Wernhout, waar je op loopafstand de Jozefschool vindt (op 0 meter) en kinderdagverblijf op 0,3 km. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op 178 meter afstand ligt. Ook een restaurant is om de hoek (0,3 km). Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een supermarkt met meer keuze, moet je naar Zundert of Breda.
Aangeboden door Van Hassel Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Hassel Makelaars | NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepstraat 5A, Wernhout
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Wernhout. De woning heeft 87 m² woonoppervlak en een perceel van 370 m², wat een ruime tuin betekent. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt waren schaars, dus de prijs was redelijk.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door een oude verwarmingsinstallatie. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Wernhout om in te wonen?
Wernhout is een rustig dorp met ongeveer 1.100 inwoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (13 misdrijven in totaal). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar er is een basisschool en een supermarkt op loopafstand. Voor grotere boodschappen of uitgaan moet je naar Zundert of Breda.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 0 meter afstand vind je de Jozefschool, een basisschool met 164 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zundert, op 3,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Breda of Roosendaal. Wernhout is niet goed aangesloten op het spoor, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldde geen specifieke onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1950, maar dat zegt niets over de huidige staat. Het energielabel G kan wijzen op een verouderde installatie, maar dat is niet zeker. De onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
