Verkocht onder voorbehoud
De Venen/De Wallen, Assen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dobbenwal 61 in Assen ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het energielabel spelen daarin mee. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Assen.
De woning ligt in de buurt De Venen/De Wallen, een rustige wijk in Assen. De buurt telt zo'n 960 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook Poiesz en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Veldkei en Kindcentrum De Scharmhof, beide op loopafstand. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosting Makelaars. De woning staat te koop voor €425.000.
Details van deze woning
Dobbenwal 61, Assen
Gegevens uit De Venen/De Wallen
Gegevens uit De Venen/De Wallen
17 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Dobbenwal 61, Assen
De woning aan Dobbenwal 61 in Assen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven het gemiddelde van €315.000 in de buurt. De woning is echter met 157 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². Daarnaast heeft de woning energielabel B, terwijl alle andere koopwoningen in de buurt label C hebben. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.
De Venen/De Wallen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (28 misdrijven per jaar) en er is een park op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Veldkei (356 m) en Kindcentrum De Scharmhof (578 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 664 m afstand. De scholen scoren gemiddeld qua leerlingenaantallen.
Het treinstation van Assen ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle andere koopwoningen label C, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het perceel is 260 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1978 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.
6 woningen in de wijk Peelo
