Dokter B. Hornstrasingel 78
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Burgum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972 staat in Burgum, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €429.923 voor een woning in deze buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot. De woning heeft een inhoud van 449 m³ en is verdeeld over 2 woonlagen. Buiten vind je een achtertuin en voortuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Burgum: een dorp met voorzieningen
Burgum is een dorp met ruim 9.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 766 meter, Poiesz op 814 meter en PLUS op 832 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, zoals CSG Liudger Burgum - Havotop op 312 meter en Christelijke Basisschool De Arke op 334 meter. De huisartsenpraktijk Van Keulen zit op ongeveer een kilometer afstand, net als Apotheek Burgum. De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad op 289 meter, met buslijnen 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder veel voorzieningen, zoals te zien is op de gemeentepagina. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zantman Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter B. Hornstrasingel 78, Burgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €429.923 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.680, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 244 m² groot. De woning heeft een inhoud van 449 m³ en is verdeeld over 2 woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van bijvoorbeeld KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 766 meter, Poiesz op 814 meter en PLUS op 832 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals CSG Liudger Burgum - Havotop op 312 meter en Christelijke Basisschool De Arke op 334 meter. De huisartsenpraktijk Van Keulen en Apotheek Burgum zitten op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Burgum beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De beoordelingen gaan over de buurt Burgum.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 26 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad op 289 meter, met buslijnen 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 4,2 kilometer afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen daardoor lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Deze gegevens komen uit de advertentie van de makelaar.
