Twee-onder-één-kap te koop: Dokter Miedemastrjitte 14, Boazum
KopenSúdwest-FryslânTwee-onder-één-kapwoningenDokter Miedemastrjitte 14

Dokter Miedemastrjitte 14

Boazum, Súdwest-Fryslân

€ 265.000
Buurt Boazum, BoazumBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Boazum

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 ademt sfeer en karakter. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is het een fijne woning voor wie van een dorpse omgeving houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €265.000 is deze woning marktconform geprijsd voor een twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân.

De buurt Boazum

Boazum is een klein dorp met ongeveer 310 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De buurt Boazum is een plek waar je elkaar kent.

Leven in de straat

In Boazum vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, SBS Bûtensprong, zit om de hoek op 150 meter. Voor de boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 3,5 kilometer, of bij Albert Heijn op 5,6 kilometer. Het is een omgeving waar je rustig woont, maar niet geïsoleerd. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een mooie mix van platteland en voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 265.000
Prijs per m²€ 2.912

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte98 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte193 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1910

Veelgestelde vragen

Over Dokter Miedemastrjitte 14, Boazum

Is €265.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 91 m² in Boazum. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie.

Hoe is de bereikbaarheid van Boazum?

Boazum ligt in een landelijke omgeving in Súdwest-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 kilometer afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1910?

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 150 meter afstand zit basisschool SBS Bûtensprong. Andere basisscholen in de omgeving zijn Mienskipsskoalle De Legeaën op 2,9 km en CBS Op 'e Hichte op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 8,2 km afstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 kilometer zijn er twee supermarkten: Poiesz op 3,5 km en nog een Poiesz op 4,9 km. Ook zijn er een Aldi en Albert Heijn op ongeveer 5,5 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus terecht in omliggende dorpen.

Wat is de sfeer in Boazum?

Boazum is een klein, rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste inwoners wonen in eengezinswoningen en er zijn veel gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.

8.5
Bewoners geven Littenseradiel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Littenseradiel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.9
R.V
Gezin · Vrijstaand huis
Easterein02-02-2025
Prima buurt vergijzing begint te komen

Gezellige buurt met mensen die veel te snel oordelen Weinig jeugd op straat Het is voor mensen erg onduidelijk hoe deze buurt inelkaar zit en hoe je eruit of erin het snelst kan doorlopen

9.1
S.
Gezin · 2-onder-1-kap
Easterwierrum08-07-2024
Het is een gezellige buurt met veel jonge mensen

Ik ben in deze buurt opgegroeid en heb hier tot nu toe mijn hele leven met plezier gewoond! Het is een veilige buurt en er is weinig verkeer. Voor kinderen is dit ideaal, want er kan gewoon op straat gespeeld worden! Wat betreft bewoners hebben wij een grote diversiteit aan mensen, iedereen is hier welkom en wordt geaccepteerd zoals hij/zij is!

9.4
Teatske
Gezin
Wommels28-11-2023
All you need in wommels

Ik vind het fijn om in het knusse wommels te wonen, woon er pas net maar super fijn erg rustig en alles wat je nodig zou hebben zit hier in het dorp hoe fijn is dat! Er mocht alleen wat meer worden ondernomen met feestdagen, zoals kerstmarkten of koninginnendag etc.

Statistieken van Littenseradiel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9300-15
58015-25
1,2k25-45
1,5k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland94%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €600.500€600.500
Koop per m² €3.556
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²31%
90-119 m²26%
120-159 m²14%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199067%
1990-201033%
Energielabels
A+4%
A20%
B12%
C26%
D7%
E15%
F12%
G5%

Locatie en voorzieningen

Dokter Miedemastrjitte 14, Boazum

Poiesz
Legedyk 30
3506m
Poiesz
De Dobbe 1
4851m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
5534m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
5646m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
5903m
Jumbo
Normandiaplein 4
6269m
Aldi
Normandiaplein 6
6312m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
6636m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
6986m
Aldi
Boschplein 3
7180m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1910
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Risicopanden paalrot in de buurt6,3%
Risicopanden paalrot in 20506,7%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving148 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDokter Miedemastrjitte 14, Boazum
Bekijk