Appartement te koop: Boeijengastrjitte 18H, Gauw
KopenSúdwest-FryslânAppartementenBoeijengastrjitte 18H

Boeijengastrjitte 18H

Gauw, Súdwest-Fryslân

€ 289.000
Buurt Gauw, GauwBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in het Friese Gauw

Dit appartement aan de Boeijengastrjitte in Gauw biedt een rustige woonplek in het groene Friese landschap. Met energielabel A is het een zuinige woning, gebouwd in 2002. De prijs van €289.000 is marktconform voor appartementen in Súdwest-Fryslân.

De buurt Gauw

Gauw is een klein dorp met ongeveer 325 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een lage bebouwingsdichtheid. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt Gauw kenmerkt zich door rust en ruimte.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn op ruim drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Mienskipsskoalle De Legeaën, ligt op loopafstand (525 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen in omliggende plaatsen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 289.000
Prijs per m²€ 4.313

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte66 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002

Ligging

BuurtGauw

Veelgestelde vragen

Over Boeijengastrjitte 18H, Gauw

Is €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €289.000 voor een appartement van 67 m² met energielabel A uit 2002 in Gauw is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en het lage energielabel.

Hoe is het energielabel A van invloed op de woonlasten?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Mienskipsskoalle De Legeaën op 525 meter. Andere scholen zoals CBS Op 'e Hichte en CBS Simon Havinga liggen op 2,3 en 3,1 kilometer afstand.

Hoe rustig is het in Gauw?

Gauw is een klein dorp met een lage bebouwingsdichtheid en weinig stedelijke voorzieningen. Het is er rustig en groen. Er zijn weinig misdrijven geregistreerd.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,4 kilometer. Andere opties zijn Albert Heijn (3,4 km), Aldi (3,8 km) en Jumbo (4,2 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Boeijengastrjitte 18H, Gauw

Poiesz
Legedyk 30
2423m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
3386m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
3754m
Jumbo
Normandiaplein 4
4227m
Aldi
Normandiaplein 6
4328m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
4384m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
4418m
SPAR express
Lorentzstraat 4
4866m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
4867m
Aldi
Boschplein 3
5149m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,2%
Risicopanden verzakking in 205015,1%
Gem. hoogste grondwaterstand51 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving80 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt42,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoeijengastrjitte 18H, Gauw
Bekijk