Echt Centrum, Echt-Susteren
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Doktersweg 37 in Echt combineert een rustige ligging met een verrassend ruim perceel. Het huis uit 1953 heeft een woonoppervlak van 110 m², maar de echte blikvanger is de tuin: met 655 m² grond heb je volop buitenruimte. De woning is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €406.466 in de buurt, maar het perceel is uitzonderlijk. Kijk ook naar andere twee onder een kapwoningen in Echt-Susteren voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Echt Centrum, een levendige wijk met zo'n 3.400 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (855) en ook gezinnen met kinderen (400). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt heeft een redelijke stedelijkheidsgraad (3) met een omgevingsadressendichtheid van 1.399.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt (210 meter). Ook de Jumbo is twee straten verder (349 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool de Violier (363 meter) en Kindcentrum Angela (420 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,2 km. Het treinstation van Echt is tien minuten lopen (810 meter). De gemeente Echt-Susteren biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marc Merry Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Doktersweg 37, Echt
Gegevens uit Echt Centrum
Gegevens uit Echt Centrum
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Doktersweg 37, Echt
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €406.466 in de buurt, maar het perceel van 655 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. De mediaanprijs in Echt Centrum is €439.500, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond. Houd er rekening mee dat de woning 110 m² woonoppervlak heeft, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 224 m².
Echt Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de bevolking is relatief oud (34% is 65+). De buurt heeft een redelijke stedelijkheidsgraad en biedt supermarkten, scholen en een treinstation dichtbij. Het aantal misdrijven is 241, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
De woning is gebouwd in 1953 en heeft een woonoppervlak van 110 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager. Het perceel is met 655 m² zeer ruim. De woning is waarschijnlijk toe aan modernisering, maar dat biedt ook de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Violier (363 meter), Kindcentrum Angela (420 meter) en Openbare Basisschool De Driepas (797 meter). Voor voortgezet onderwijs is Connect College op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Echt ligt op 810 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Een woning uit 1953 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 62,5% een label D of lager, wat duidt op matige isolatie. Het perceel van 655 m² vraagt ook om tuinonderhoud.
6 woningen in de buurt Echt Centrum
