Oud Gastel, Halderberge
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 195 m² woonoppervlak en een perceel van 525 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen en buiten leeft. De vraagprijs van €475.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €566.253, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de markt van twee onder een kapwoningen in Halderberge.
Oud Gastel is een dorp waar de gemeenschap nog telt. Een bewoner omschrijft het als een 'rustige arbeidsstraat' waar 'elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf' de norm is. Met 5.820 inwoners is het groot genoeg voor voorzieningen, maar klein genoeg om elkaar te kennen. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Oud Gastel.
's Ochtends haal je brood bij Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. De kinderen fietsen naar Basisschool TaLente of Openbare Basisschool De Linde, die op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. De gemeente Halderberge biedt verder rust en ruimte, met parken en plantsoenen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 97, Oud Gastel
De vraagprijs van €475.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in Oud Gastel (€566.253). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €607.022, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 195 m² en het perceel van 525 m² is de prijs per m² (€2.436) lager dan het buurtgemiddelde van €3.673. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1960. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Oud Gastel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners helpen elkaar waar nodig, maar houden ook afstand. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 132 misdrijven per jaar op 5.820 inwoners.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool TaLente (365 leerlingen) en Openbare Basisschool De Linde (130 leerlingen), beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal of Bergen op Zoom, op 6,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Roosendaal. Binnen Oud Gastel zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met 19 beschikbare koopwoningen in de buurt een van de weinige.
Ja, in Oud Gastel heeft 56,3% van de koopwoningen label A of A+. Slechts 25% heeft label D of lager. Deze woning met label G zit dus in de minst zuinige categorie, maar dat biedt ook kansen voor verbetering.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.253 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.673 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.253 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.673 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Dorpsstraat 97, Oud Gastel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
