Dorpstraat 115A

De woning aan Dorpstraat 115A in Leende heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €499.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Leende. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €753.500, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (255 m²). Deze woning heeft 141 m², dus de prijs per m² is ongeveer €3.539, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.999 per m². Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.

Leende is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (68 misdrijven per jaar).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus dit is een normaal label voor een woning uit 1987.

Ja, op loopafstand (388 meter) vind je de Rooms Katholieke Basisschool De Triangel met 260 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenswaard of Eindhoven, op 7,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 63 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.