Rust en ruimte in Leende
Deze vrijstaande woning aan Kraanven 45 ligt in een rustige, groene omgeving in Leende. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 471 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De laatst bekende vraagprijs van €849.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Heeze-Leende. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
Leende: een dorpse gemeenschap
Leende is een dorp met zo'n 3.680 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is met een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en eengezinswoningen (90%). Bekijk ook de pagina over Leende voor meer informatie.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de basisschool De Triangel is vlakbij, op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder reizen, naar een school op 7,2 km afstand. De gemeente Heeze-Leende biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kraanven 45, Leende
Was €849.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €849.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Leende (€597.840) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€822.500). De woning was relatief groot (216 m²) en had een perceel van 471 m², wat de prijs deels verklaart. In de buurt waren destijds vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €519.000 en €850.000. De prijs was aan de hoge kant, maar niet extreem voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Leende om in te wonen?
Leende is een rustig dorp met veel groen en een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is. Voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je basisschool De Triangel. Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool Sint Jan op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op 7,2 km afstand, bijvoorbeeld in een omliggende plaats.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, zowel PLUS als Aldi zijn op 505 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Coop en Albert Heijn op ongeveer 3,5 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
