Wilsum, Kampen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsweg in Wilsum ademt karakter. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Kampen.
Wilsum is een rustige buurt met 845 inwoners, waarvan veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 79% is koop. De buurt is overzichtelijk en groen. Lees meer over Wilsum.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 2,7 km afstand, of bij Albert Heijn op 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool, CBS De Regenboog, ligt op 176 meter. Ook kinderdagverblijf Het Stroomdal is dichtbij, op 2,4 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Kampen, op 6,3 km. De omgeving biedt veel rust en ruimte, met de voorzieningen van de gemeente Kampen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsweg 46, Wilsum
Gegevens uit Wilsum
8 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Dorpsweg 46, Wilsum
De woning aan Dorpsweg 46 in Wilsum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 138 m² in Wilsum. De woning heeft een authentiek karakter met een bouwjaar van 1900, maar heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent. Het perceel is 236 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Wilsum is een rustig dorp in de gemeente Kampen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) ligt op 2,7 km, en een basisschool (CBS De Regenboog) op 176 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een treinstation (5,7 km) of een huisartsenpraktijk (5,8 km) ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De omgeving is groen en landelijk.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
Ja, op 176 meter afstand ligt basisschool CBS De Regenboog. Ook kinderdagverblijf Het Stroomdal is dichtbij (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kampen, op 6,3 km. Er zijn in totaal 24 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Wilsum heeft een zeer lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5, waarbij 5 het minst stedelijk is). De omgevingsadressendichtheid is 109 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Er is veel ruimte en groen.
In de CBS-data over Wilsum worden 8 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de gemeente Kampen
