Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
Maartensdijk Kern, De Bilt
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Maartensdijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 ademt de sfeer van een dorpse buurt met ruime opzet. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 397 m² biedt het een fijne basis, al is het energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in De Bilt.
Maartensdijk Kern: een dorpse gemeenschap
Maartensdijk Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (82% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd: zo'n 30% is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt Maartensdijk Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Het dagelijkse leven is hier gemakkelijk: de Jumbo ligt op 72 meter, dus brood en boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de PLUS en Hoogvliet zijn binnen fietsafstand. Voor kinderen zijn er drie basisscholen op loopafstand: School met de Bijbel (254 m), Daltonschool Wereldkidz Kievit (307 m) en Martin Luther Kingschool (307 m). Het voortgezet onderwijs (Aeres VMBO) is op 577 meter. De gemeente De Bilt biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse woonwijk.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Huis & Hart Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dr. J.J.F. Steijlingweg 32, Maartensdijk
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 93 m² in Maartensdijk. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat leidt tot hogere stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge energierekeningen verwachten in vergelijking met een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Maartensdijk Kern om in te wonen?
Maartensdijk Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor dagelijks leven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School met de Bijbel (254 m), Daltonschool Wereldkidz Kievit (307 m) en Martin Luther Kingschool (307 m). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 577 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Utrecht of andere steden reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen. Maartensdijk ligt in de provincie Utrecht, met de A27 op enkele kilometers afstand. Voor exacte reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1948?
Het bouwjaar is 1948, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning van die leeftijd kan variëren van goed onderhouden tot verouderd. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van dak, leidingen en installaties te beoordelen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Maartensdijk heeft een groen karakter met veel bomen en weilanden in de omgeving.
