Verkocht onder voorbehoud
Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Dunckellaan ademt rust en ruimte. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 519 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C en staat te koop voor €549.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de oppervlakte is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3370 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel woningen uit de periode 1970-1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemêleerde woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Basisscholen zijn er vlakbij: KC Carré ligt op loopafstand (twee straten verder), en ook KC de Loft en Openbare Basisschool aan de Meule zijn goed bereikbaar. Het station van Sittard is op twee kilometer afstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed op Funda.
Details van deze woning
Dunckellaan 17, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Dunckellaan 17, Sittard
De woning aan Dunckellaan 17 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €432.033. De woning is echter ook 27% groter dan gemiddeld (215 m² versus 169 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.553 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.917. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking: zowel ouderen als gezinnen met kinderen voelen zich er thuis. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (128 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 22,2% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Carré ligt op 400 meter (twee straten verder), KC de Loft op 938 meter en Openbare Basisschool aan de Meule op 1,2 kilometer. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen 1,5 kilometer bereikbaar.
Het treinstation van Sittard ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Maastricht, Roermond en verder.
In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een rustige wijk.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
