Durin 11

De vraagprijs van €950.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €615.615 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 280 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 164 m². Ook heeft het energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.393, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.900 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar gezien de kenmerken marktconform.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in Genoenhuis. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €642.000, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €615.615.

Deze woning heeft energielabel A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12% van het koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Genoenhuis is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn speeltuinen en groen in de buurt. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 uit één beoordeling. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Ganzebloem ligt op 545 meter, en Albert Heijn op 623 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals St. Jozef en 't Klokhuis binnen 1,5 km. Voor grotere boodschappen kun je naar Nettorama of Jumbo op ongeveer 2 km.

Het treinstation van Geldrop ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Genoenhuis is €3.900. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €3.393, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning groter is dan gemiddeld, waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitvalt.