Verkocht onder voorbehoud
Genoenhuis, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Valandil 32 in Geldrop ademt ruimte en rust. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is het een flinke eengezinswoning, gebouwd in 1991 en voorzien van energielabel A++, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Geldrop-Mierlo.
De woning ligt in de buurt Genoenhuis, een wijk met bijna 3400 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 96% van de woningen is eengezinswoning en 81% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5, en er wonen relatief veel 45- tot 65-jarigen. Een bewoner zegt: "Het is een grote en leuke buurt om in op te groeien als kind waren er veel speeltuinen en andere dingen om te spelen." De buurt scoort een 8,13 op basis van één beoordeling.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 583 meter, of je fietst naar Nettorama of Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool De Ganzebloem zit op 385 meter, en Basisschool t Klokhuis op 581 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 600 meter. Het treinstation is op 1,6 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder KIN Makelaars Regio Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valandil 32, Geldrop
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Geldrop, maar de woning is ook ruim (142 m²) met een groot perceel (311 m²) en een zeer zuinig energielabel (A++). Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Genoenhuis is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn speeltuinen en groen, en bewoners waarderen de ruimte en kindvriendelijkheid. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één review. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (59 totaal).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Ganzebloem (385 m) en Basisschool t Klokhuis (581 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (600 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 583 meter, en andere supermarkten zoals Nettorama en Jumbo zijn op ruim een kilometer.
Het treinstation van Geldrop ligt op 1,6 km afstand, goed te fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding biedt een goede optie voor reizen naar Eindhoven en verder.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het label is gunstig voor het milieu en de maandlasten.
Het perceel is 311 m², maar de exacte tuin- en garagesituatie staat niet in de advertentie. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk ruimte rondom, maar check dit bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een grote en leuke buurt om in op te groeien als kind waren er veel speeltuinen en andere dingen om te spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.615 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €2.836 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.144 | €520.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.121 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.686 | €539.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.126 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Valandil 32, Geldrop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
