Eendrachtstraat 11

Ja, de vraagprijs van €365.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Historisch Centrum ligt rond de €340.000, dus deze prijs is marktconform. De woning is met 124 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs verklaart.

Bewoners ervaren het als een prettige plek met voldoende voorzieningen en groen. Een bewoner noemt dat er af en toe overlast is van jongeren en dat de hygiëne op straat beter kan, maar voelt zich er veilig. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label C, en 30% heeft label A.

Ja, het Historisch Centrum heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen, een middelbare school, een huisartsenpraktijk en restaurants. Ook het treinstation is op tien minuten lopen.

De buurt heeft 255 geregistreerde misdrijven, maar een bewoner geeft aan zich er veilig te voelen. Er wordt wel melding gemaakt van af en toe overlast van jongeren. Het is een levendig centrumgebied, dus reken op de gebruikelijke drukte.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Historisch Centrum is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is met 124 m² bovengemiddeld groot, wat de verkoopkansen kan vergroten.