Verkocht onder voorbehoud
Emmer-Erfscheidenveen, Emmen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1949 staat in een rustige omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 129 m² woonoppervlak en een flink perceel van 740 m² is er volop plek voor een gezin of voor wie graag buiten leeft. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €335.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Emmen.
De woning ligt in de buurt Emmer-Erfscheidenveen, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, overwegend koopwijk is.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool De Dreef, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni of Aldi, beide op een paar kilometer afstand. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten met de auto bereikbaar. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,3 km en een treinstation op 7,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stork Makelaardij o.g. en Pararius.
Details van deze woning
Eerste Verbindingsweg 1, Emmer-Compascuum
Gegevens uit Emmer-Erfscheidenveen
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Eerste Verbindingsweg 1, Emmer-Compascuum
De woning aan Eerste Verbindingsweg 1 in Emmer-Compascuum heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1949 met energielabel C in Emmer-Compascuum. Het perceel van 740 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustig dorp, op 7,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is groen en landelijk.
Ja, op loopafstand (ongeveer 700 meter) vind je Openbare Basisschool De Dreef. Andere basisscholen zoals De Bente en De Mende zijn op 3 tot 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1949 die waarschijnlijk al wat verbeteringen heeft gehad.
Het perceel is 740 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Er is een tuin rondom, geschikt voor een gezin of om te tuinieren. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 3,1 km. Ook Aldi, Jumbo en Lidliggen binnen 5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg met de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Emmer-Erfscheidenveen
