Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ellerweg 23 in Biddinghuizen is een echte blikvanger. Met 235 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5735 m² biedt het alle ruimte voor een gezin of liefhebbers van een grote tuin. De woning uit 1963 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.150.000. Dat is veruit de hoogste prijs in de buurt, de vraagprijs ligt 265% boven het buurtgemiddelde van €315.058. Ter vergelijking: in de gemeente Dronten worden twee onder een kapwoningen in Dronten gemiddeld voor een veel lager bedrag aangeboden.
De woning ligt in het Buitengebied Biddinghuizen, een buurt met een landelijk karakter. Het is er rustig en groen. De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en eengezinswoningen (69%). De stedelijkheid is hier zeer laag (5 op een schaal van 5), wat past bij het buitengebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je echt tot rust komt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim 2,5 km afstand, of bij de Jumbo op 4,6 km. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi, Boni en PLUS binnen een straal van 5 km. Voor schoolgaande kinderen is er PCBS De Wildemaet op 4,4 km, en verderop Het Octaaf en Nuborgh College Lambert Franckens. De afstanden zijn wat groter, maar dat hoort bij het wonen in het buitengebied. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die op enkele kilometers afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VSO makelaars & taxateurs op Funda. Het is de duurste woning van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Ellerweg 23, Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
Gegevens uit Buitengebied Biddinghuizen
2 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Ellerweg 23, Biddinghuizen
De woning aan Ellerweg 23 in Biddinghuizen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.150.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €315.058. Het is de duurste woning van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs wordt deels verklaard door het grote woonoppervlak (235 m²) en het ruime perceel (5735 m²), die beide ver boven het gemiddelde liggen. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor de extra ruimte en de rustige ligging.
Het perceel is maar liefst 5735 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er wel rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1963). In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (126), wat past bij het buitengebied.
Binnen 5 km zijn er meerdere basisscholen, zoals PCBS De Wildemaet (4,4 km) en Het Octaaf (5,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op 5,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de auto of fiets goed te doen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1963. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
6 woningen in de buurt Buitengebied Biddinghuizen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
