Onder bod
Ericapark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Ericapark ligt in een rustige, groene buurt in Alphen aan den Rijn. Met 186 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 661 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn voor vergelijkbare woningen.
Ericapark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Ericapark staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar PCB De Stromen, een basisschool op twee straten verder, of naar Het Spectrum, ook dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ericapark 37, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Ericapark
18 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Ericapark 37, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Ericapark 37 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 in Alphen aan den Rijn. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 661 m² is het een royale woning, maar energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Ericapark ligt in een rustige wijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2845 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCB De Stromen ligt op 240 meter, Het Spectrum op 485 meter en Islamitische Basisschool An Noer op 671 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Prisma Christelijke school SO, op 356 meter. Voortgezet onderwijs vind je op 0,8 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatie en zonnepanelen het label te verbeteren.
Ericapark is een veilige buurt. In de CBS-data worden 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1100 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet en Aldi liggen beide op 470 meter, Albert Heijn op 533 meter. Ook zijn er Lidl en SPAR express op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
5 woningen in de buurt Ericapark
