Verkocht onder voorbehoud
Ericapark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Lupinesingel 270 heeft een fijne, lichte indeling en een woonoppervlak van 92 m². Het bouwjaar 1971 geeft het een solide uitstraling, en het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Ericapark, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent, en de sfeer is gemoedelijk.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (288 meter) of de Hoogvliet (298 meter). Voor de kinderen is PCB De Stromen op 75 meter lopen, en ook Vrije School Ridderspoor (427 meter) en Het Spectrum (482 meter) zijn dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lupinesingel 270, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 92 m² in Alphen aan den Rijn. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden.
Energielabel E is minder zuinig dan de nieuwere labels. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning uit 1971 komt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie. Laat je goed informeren over de mogelijkheden om te verduurzamen.
De woning ligt in Ericapark, een rustige buurt in Alphen aan den Rijn. Het treinstation is op 4,2 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De auto is handig voor verder reizen, en de omgeving is goed te doen met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCB De Stromen zit op 75 meter, Vrije School Ridderspoor op 427 meter en Het Spectrum op 482 meter. Ook het voortgezet onderwijs is met 0,8 km goed bereikbaar.
Je hebt een Albert Heijn, Hoogvliet en Aldi allemaal binnen 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op 0,2 km afstand. Voor een restaurant of park ben je ook dichtbij.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 22, wat relatief laag is. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Het is een prettige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.000 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.118 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Lupinesingel 270, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
