Verkocht onder voorbehoud
Rolde, Aa en Hunze
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Eswal 47 ademt de rust van het Drentse land. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 549 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1966 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Aa en Hunze.
Rolde is een dorp met zo'n 3680 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvallend groot is. De sfeer is gemoedelijk en de voorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorp met een sterke sociale cohesie. De gemeente Aa en Hunze staat bekend om haar landelijke karakter.
De Eswal ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Basisschool Jan Thies is op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en de huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het dorp heeft een eigen restaurant en park, zodat je niet ver hoeft voor een uitstapje.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Eswal 47, Rolde
Gegevens uit Rolde
1 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Eswal 47, Rolde
De woning aan Eswal 47 in Rolde heeft energielabel F.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 193 m² in Rolde. De woning heeft een ruim perceel en een solide bouwjaar. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Rolde is een rustig dorp met een gemêleerde bevolking. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het dorp heeft een laag criminaliteitscijfer en een sterke gemeenschapszin. De omgeving is groen en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1966 en verkeert in een redelijke staat. Het energielabel is niet bekend, maar bij een woning uit die tijd is het verstandig om te letten op isolatie en installaties. Het perceel is ruim 549 m², wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een tuin. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je Basisschool Jan Thies met bijna 300 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Drenthe College Terra op 5 km afstand. Het basisonderwijs is dus goed bereikbaar, het voortgezet onderwijs iets verder.
Rolde ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1966 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van dak, gevels en kozijnen. Een bouwtechnische keuring geeft inzicht in eventuele verborgen gebreken.
6 woningen in de buurt Rolde
