Europalaan-Oost 27
Herkenbosch, Roerdalen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Herkenbosch
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Europalaan-Oost 27 staat in Herkenbosch, een dorp in de gemeente Roerdalen. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 22% onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Roerdalen. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 149 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 193 m² groot. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen.
Herkenbosch
Herkenbosch telt ruim 3.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het is een rustige kern met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 356 meter, om de hoek dus. Basisschool De Berensprong is op 248 meter, en de huisarts Seksense op 528 meter. De bushaltes aan de Dr. Poelsstraat en van der Landelaan zijn op 146 en 298 meter, met lijn 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op 6,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van industrie 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europalaan-Oost 27, Herkenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €479.886. De prijs per vierkante meter is €3.261, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 m². De woning is dus relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 149 m², maar de makelaar geeft 115 m² op. Het perceel is 193 m² groot. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van industrie 48 dB Lden, onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 356 meter, en de Aldi op 2.991 meter. Basisschool De Berensprong is op 248 meter, en de huisarts Seksense op 528 meter. De apotheek Herkenbosch zit op 421 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn aan de Dr. Poelsstraat (146 m) en van der Landelaan (298 m), met lijn 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op 6,5 km.
Hoe is de buurt Herkenbosch?
Herkenbosch telt ruim 3.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het is een rustige kern met veel eengezinswoningen.
Statistieken van Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.886 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
Statistieken van Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.886 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
Ervaringen van Roerdalen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .
Statistieken van Roerdalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.333 | €300.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europalaan-Oost 27, Herkenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
