Dr.Biermansstraat 6
Herkenbosch, Roerdalen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Herkenbosch
Deze hoekwoning aan de Dr.Biermansstraat 6 staat in het centrum van Herkenbosch, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.886, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Roerdalen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1927 heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1300 m³. Er is een achtertuin van 624 m² op het noorden en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 345 m², terwijl de makelaar 190 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 542 m² en volgens de makelaar 1090 m². Het energielabel is E.
Leven in Herkenbosch
Met ruim 3.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder, is Herkenbosch een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Deze beoordeling is gebaseerd op één review. Het aantal misdrijven in de buurt is 66 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 435 meter afstand, of bij Aldi op 2,6 kilometer. Voor de kinderen is BredeSchool De Berensprong op 994 meter, en de huisarts zit op 217 meter, de apotheek op 409 meter. De bushaltes Herkenbosch, Europalaan West en Centrum liggen op 172 en 215 meter en worden bediend door lijnen 62 en 63. Het treinstation Roermond is 6,4 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biermans Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr.Biermansstraat 6, Herkenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €479.886 in de buurt. De mediaanprijs is €412.500. Het is een scherpe prijs, maar let op: de woonoppervlakte volgens de makelaar is 190 m², wat neerkomt op €1.842 per m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.604.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Deze hoekwoning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1300 m³. Er is een achtertuin van 624 m² op het noorden en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is E.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (435 m), huisartsenpraktijk Herkenbosch (217 m) en apotheek Herkenbosch (409 m). BredeSchool De Berensprong is op 994 m. Bushaltes Herkenbosch, Europalaan West en Centrum liggen op 172 en 215 m en worden bediend door lijnen 62 en 63. Het treinstation Roermond is 6,4 km verderop.
Hoe is de buurt Herkenbosch?
Herkenbosch heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van één review. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het aantal misdrijven in de buurt is 66 per jaar.
Statistieken van Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.886 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
Statistieken van Herkenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.886 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
Ervaringen van Roerdalen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .
Statistieken van Roerdalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.333 | €300.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr.Biermansstraat 6, Herkenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
