Parijsch Lokkershoek, Culemborg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel en een flinke tuin. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er ruimte voor een gezin. De prijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Culemborg.
Parijsch Lokkershoek is een rustige, groene wijk in Culemborg West. De buurt telt bijna 2000 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% eengezinswoningen, 82% koop, een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is binnen een kwartier fietsen. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool De Distelvlinder en Montessorischool Parijsch zitten op loopafstand. De gemeente Culemborg biedt verder een treinstation op drie kilometer en voldoende groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weeda & Jellema Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Fie Sijbrantstraat 45, Culemborg
Gegevens uit Parijsch Lokkershoek
7 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Fie Sijbrantstraat 45, Culemborg
De woning aan Fie Sijbrantstraat 45 in Culemborg heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A++++, het bouwjaar 2023 en de ruime 190 m² woonoppervlakte is het marktconform. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Culemborg worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de moderne afwerking en lage energiekosten.
Met energielabel A++++ is de woning zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Dit label is het best haalbare en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en vaak beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2023. Het perceel is 271 m² en de woning heeft 190 m² woonoppervlak. Het is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en een grotere tuin betekent dan tussenwoningen.
Het treinstation van Culemborg ligt op 3 kilometer afstand. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht, Den Bosch en verder. Bussen in de buurt verbinden de wijk met het centrum en omliggende dorpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Distelvlinder (790 m) en Montessorischool Parijsch (906 m) zijn het dichtstbij. Ook de Rooms Katholieke Augustinus-School (1,1 km) en Oranje Nassauschool (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 3,4 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 30 misdrijven geregistreerd voor de hele wijk, wat laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel eengezinswoningen.
De woning ligt in een groene wijk met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en PLUS) zijn op 829 meter. Een park of plantsoen is op 800 meter. Het centrum van Culemborg is op ongeveer 2 km afstand.
6 woningen in de buurt Parijsch Lokkershoek
