Parijsch Lokkershoek is een jonge buurt in Culemborg West, in de gemeente Culemborg. Vrijwel alle woningen zijn gebouwd vanaf 2000, waardoor de buurt een heel eigen gezicht heeft: ruime straten, veel eengezinswoningen en een opvallend groen karakter.
Er wonen 2.140 mensen in 709 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen en een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde WOZ-waarde is €549.000.
De buurt hoort bij de wijk Culemborg West, in het zuidwesten van Culemborg. Ten oosten liggen de Parijsch Vlinderbuurt en het Industrieterrein Pavijen, ten westen het Buitengebied Waterlinie en ten zuidoosten het Buitengebied Vretstrooij.
Het landschap rond de buurt is dat van het rivierengebied: laag, open en met veel water en groen in de omgeving. Het treinstation ligt gemiddeld op 3,1 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Antoon van Wijngaardenweg, de Vianenplaats, de Andree Bourgondiënstraat, de Alex van Strienstraat, de Waaiersluis, de Zweder van Vianenstraat, de Distelvlinderlaan en de Fie Sijbrantstraat.
De woningen zijn bijna allemaal recent: 93% van de panden is van 2000 of later, de rest dateert uit de periode 1950 tot 2000. Dat is heel anders dan in de rest van Culemborg. Wat verder opvalt, is het woningtype. In de gemeente is 28% van de woningen een appartement, in Parijsch Lokkershoek maar 9%. De buurt telt juist veel tussenwoningen en vrijstaande woningen.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er juist weinig: 8% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Ook het aandeel alleenstaanden ligt onder het landelijke gemiddelde.
De inwoners zijn vaker hoogopgeleid dan gemiddeld: 47% tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 709 woningen is 80% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 10% juist minder dan gebruikelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €549.000, boven het gemeentelijk gemiddelde van €419.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €589.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 14 woningen te koop in Parijsch Lokkershoek, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Parijsch Lokkershoek.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool liggen alle op 1,2 km van een woning. Het treinstation ligt op 3,1 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets pakt, terwijl het station met de fiets of auto goed te bereiken is. De buurt zelf is ruim opgezet, met veel groen in de directe omgeving.
Parijsch Lokkershoek ligt in Culemborg West, in de gemeente Culemborg. Ten oosten liggen de Parijsch Vlinderbuurt en het Industrieterrein Pavijen, ten westen het Buitengebied Waterlinie en ten zuidoosten het Buitengebied Vretstrooij.
Onder meer de Antoon van Wijngaardenweg, de Vianenplaats, de Andree Bourgondiënstraat, de Alex van Strienstraat, de Waaiersluis, de Zweder van Vianenstraat, de Bastion, de Kees van Lintstraat, de Wouter uten Goyelaan, de Distelvlinderlaan en de Fie Sijbrantstraat.
Het is een jonge buurt: 93% van de panden is van 2000 of later. Er staan vooral eengezinswoningen, met veel tussenwoningen en vrijstaande woningen, en maar 9% appartementen. Ook wonen er veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een jonge gezinsbuurt met veel koopwoningen, waar supermarkt, huisarts en basisschool op 1,2 km liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Culemborg West.
Buurt Parijsch Lokkershoek telt 2.140 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Parijsch Lokkershoek is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 280 m³ per jaar.
Vanuit Parijsch Lokkershoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
