Friezenlaan 19

De woning aan Friezenlaan 19 in Apeldoorn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €825.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Orden (€441.250) en ook boven de mediaan (€347.500). Maar deze woning is met 202 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² (€4.084) is hoger dan het gemiddelde van €3.492, maar dat is logisch voor een energiezuinige, ruime twee-onder-één-kapwoning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Orden scoort een 8,07 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen de rust, de speeltuintjes en de nabijheid van het Ordenplein met winkels. Er wordt wel opgemerkt dat het 's avonds soms wat onveilig kan voelen, mede door een incident uit het verleden. Over het algemeen wordt Orden als een fijne, gezinsvriendelijke buurt gezien met goede voorzieningen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen ook label A, en 12,5% heeft label A+. Dit is dus een gunstig label voor een woning uit 2001.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Wegwijzer (110 m) en RKBS St. Victor (390 m). Ook de middelbare school Walterbosch ligt op 621 m. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (636 m) en Dekamarkt (763 m). Het Ordenplein met diverse winkels is ook dichtbij.

Het perceel is 307 m² groot. De woning heeft 202 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Apeldoorn heeft een goed busnetwerk. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de fiets naar het station.