Geraniumstraat 6

De woning aan Geraniumstraat 6 in Goes heeft energielabel D.

De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€342.492) en is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 99 m² in Goes-Oost. De prijs per m² is ongeveer €3.889, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.528, maar dat past bij de karakteristieke bouw en het perceel.

Goes-Oost is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit één beoordeling. Het is een rustige, maar levendige buurt met winkels, scholen en groen in de buurt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1929. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 30% van de woningen label D of lager.

Het treinstation van Goes ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool Prinses Ireneschool en RK Basisschool Bisschop Ernst liggen beide op 245 meter. Het Goese Lyceum Bergweg (voortgezet onderwijs) is op 281 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het perceel is 174 m², wat ruim is voor een woning uit 1929. Je hebt een tuin rondom, ideaal om buiten te zitten of te tuinieren. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het biedt zeker mogelijkheden.