’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat in een van de groenste en rustigste buurten van Rotterdam. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning is goed onderhouden en heeft een flinke tuin. Met een vraagprijs van €1.000.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is uniek in zijn soort. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Rotterdam ligt lager, maar deze woning biedt veel meer dan gemiddeld.
De buurt 's-Gravenland scoort een 7,78 uit 5 reviews. Bewoners zijn lovend: "Erg mooi, groen en rustig" en "Voel me veilig, en genot om te wonen". Een andere bewoner noemt het "fijn" maar wijst op overlast van ratten en dat alles net te ver is met de normale fiets. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 65% van de woningen is eengezinswoning en 56% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is KC De Stelberg om de hoek, en Pluspunt op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van rust en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars.
Details van deze woning
Gerardus van Sillevoldtstraat 3065LG, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
79 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Gerardus van Sillevoldtstraat 3065LG, Rotterdam
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824). De mediaanprijs in 's-Gravenland is €550.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze twee-onder-één-kapwoning is met 175 m² en 375 m² perceel bovengemiddeld groot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €753.464, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.
Bewoners geven de buurt een 7,78. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. Een bewoner zegt: 'Erg mooi, groen en rustig. Alle voorzieningen op korte afstand.' Een ander noemt het 'heerlijk hier te wonen'. Wel is er een melding van rattenoverlast en dat sommige voorzieningen te ver zijn voor de fiets. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en is overwegend koop.
In de buurt heeft 56,3% van de woningen label A en 18,8% label B. Omdat de woning uit 1993 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC De Stelberg ligt op 438 meter, Pluspunt op 600 meter en De Vijfster op 922 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De kleine plantage, op 944 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2 km.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto en elektrische fiets, zoals een bewoner opmerkt.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1993. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is het een royale gezinswoning. Het bouwjaar 1993 betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige, groene buurt.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
