Gerolaan 47

De vraagprijs van €940.000 ligt boven de mediaan van €665.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in het Lyceumkwartier is €749.900. Het perceel is met 415 m² ruim, al is het woonoppervlak van 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs lijkt aan de hoge kant, maar het aanbod is beperkt.

Het Lyceumkwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 45-plussers en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gewilde woonomgeving.

Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan (267 m) en de Zeister Vrije School (509 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Seyster College (210 m) en het Christelijk Lyceum Zeist (677 m).

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

Brouwer Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.