Spinozalaan 19

De woning aan Spinozalaan 19 in Zeist heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €1.061.200, maar dat komt doordat deze woning met 289 m² woonoppervlak 90% groter is dan het gemiddelde in de buurt (152 m²). Ook het perceel van 60.384 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is met €5.519 lager dan het buurtgemiddelde van €6.702 per m², dus voor de grootte is de prijs marktconform.

Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een goede score.

Het perceel is maar liefst 60.384 m², wat extreem groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht zelfs een eigen bos of weiland. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste met de makelaar bespreken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Zeister Vrije School (basisonderwijs) zit op 277 meter, de Stichtse Vrije School (voortgezet) op 212 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 137 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.