Gerritslanderdijkje 138
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen rustige plek aan de bosrand
Deze twee-onder-één-kapwoning staat aan het Gerritslanderdijkje in Den Burg, op Texel. Het is een rustige, beschutte plek aan de bosrand, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 725.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 342 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 925 m².
De buurt
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 201.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 900 meter, en op ruim 2,8 kilometer liggen Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op ongeveer 3 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op ruim 12 kilometer, en de apotheek is De Texelse Apotheek in Den Burg op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Californieweg-So What op 675 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op ruim 12,5 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerritslanderdijkje 138, Den Burg
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 342 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 925 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 900 meter. Op ruim 2,8 kilometer liggen Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 3 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 12,2 kilometer. De apotheek is De Texelse Apotheek in Den Burg op 3,2 kilometer. Het treinstation Den Helder ligt op 12,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Californieweg-So What op 675 meter, met buslijn 28. Ook zijn er haltes op 864 meter en 916 meter, beide met lijn 28. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 12,5 kilometer. Er zijn geen treinverbindingen op het eiland zelf.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. Dit is volgens de makelaar. De buurt is dunbevolkt met 485 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is 201, wat duidt op een landelijke omgeving.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
