Elsakker, Alphen-Chaam
Bekijk buurtDeze woning uit 1915 ademt historie en karakter, met een woonoppervlak van 171 m² en een enorm perceel van 1253 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt, maar de woning is direct bewoonbaar. De vraagprijs van €629.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alphen-Chaam.
Elsakker is een rustige buurt in Chaam, waar het merendeel van de woningen uit eengezinswoningen bestaat. De buurt telt zo'n 775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (7 misdrijven) en een landelijke ligging.
In de straat vind je rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Basisschool De Driesprong is op loopafstand (twee straten verder), en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gilzeweg 39, Chaam
Gegevens uit Elsakker
Gegevens uit Elsakker
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Gilzeweg 39, Chaam
De woning aan Gilzeweg 39 in Chaam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €629.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€534.000) en de mediaanprijs van beschikbare woningen (€1.052.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.678, wat voor deze woning van 171 m² neerkomt op €3.678 per m². De prijs is marktconform gezien het grote perceel en de karakteristieke uitstraling.
Elsakker is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (315 van de 775 inwoners zijn 65+), maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (7 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt hebben alle beschikbare woningen energielabel A, dus deze woning scoort lager dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar het is nog steeds een acceptabel niveau.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Roomskatholieke Basisschool De Driesprong (286 meter) en Het Beekdal (763 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen of Breda, op 8,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid (463), wat duidt op een landelijke ligging. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
In de buurt zijn een restaurant en een park op loopafstand (0,4 km). De bibliotheek is wat verder weg (7,6 km). Chaam zelf is een klein dorp, maar voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Breda of Tilburg.
6 woningen in de wijk Chaam
