Baarleseweg 68

De woning aan Baarleseweg 68 in Chaam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.325.000 ligt 136% boven het buurtgemiddelde van €560.429. Dat is fors, maar de woning is met 469 m² woonoppervlak en een perceel van 11.460 m² uitzonderlijk groot. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €1.042.841, met een gemiddelde oppervlakte van 295 m². De prijs per m² is met €2.826 hoger dan het buurtgemiddelde van €1.941.

De woning ligt in het buitengebied van Chaam, dus voorzieningen zijn op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is 3,6 kilometer, een basisschool (Bernardus) op 3,4 kilometer en een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer. Het treinstation is 13,4 kilometer verderop. Het is een plek waar je afhankelijk bent van de auto.

Het perceel is 11.460 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden kun je navragen bij de makelaar.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1906. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning met label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (77%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.

Binnen vijf kilometer zijn er vijf scholen, waaronder Basisschool Bernardus (3,4 km) en Roomskatholieke Basisschool De Driesprong (3,6 km). Voortgezet onderwijs is verder weg: De la Salle op 4,1 km en de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs op 8,4 km.