Verkocht onder voorbehoud
Kern Hekendorp, Oudewater
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Goejanverwelle straalt historie uit met zijn bouwjaar 1920. Het huis heeft 146 m² woonoppervlak en een perceel van 78 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Oudewater.
Hekendorp is een rustige, landelijke kern met 430 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (73%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt Kern Hekendorp is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 2,5 km afstand, of bij de PLUS, Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 4 km. Basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Morgenster en Samenwerkingsschool De Pelikaan, beide op zo'n 2,5 km. Het treinstation ligt op 6,8 km. De gemeente Oudewater biedt een rustige woonomgeving met veel groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Goejanverwelle 20, Hekendorp
Gegevens uit Kern Hekendorp
4 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Goejanverwelle 20, Hekendorp
De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Hekendorp. Het huis heeft 146 m² woonoppervlak, maar het energielabel G en het bouwjaar 1920 betekenen dat er waarschijnlijk onderhoud en verduurzaming nodig is. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter.
Hekendorp ligt landelijk, met het treinstation op 6,8 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen, zoals Oudewater of Montfoort.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3-4 km, zoals Basisschool De Morgenster en Samenwerkingsschool De Pelikaan. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,7 km. Er zijn geen kinderdagverblijven op loopafstand.
Kern Hekendorp is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en niet stedelijk.
Het bouwjaar 1920 en energielabel G suggereren dat de woning mogelijk verouderde installaties en isolatie heeft. Denk aan vervanging van de cv-ketel, dubbel glas of dakisolatie.
6 woningen in de gemeente Oudewater
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
