Verkocht onder voorbehoud
Hatertse Hei, Nijmegen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Gouden Torrenstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig: een solide bouwjaar 1957, een flinke tuin en een woonoppervlak van 102 m² op een perceel van 207 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €499.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen.
De buurt Hatertse Hei is een rustige, groene wijk in Nijmegen-Zuid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Heel goed." Een ander noemt het "fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig", al wijst die ook op een aandachtspunt: "bereikbarheid ist een probleem." De buurt telt ruim 4100 inwoners, met een mix van alleenstaanden (1200) en gezinnen (535 huishoudens met kinderen). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2292), maar de wijk voelt toch ruim aan door de eengezinswoningen (61%).
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: AH XL en Jumbo liggen op loopafstand, op nog geen 700 meter. Ook PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St Nicolaasschool (vijf minuten lopen) en Hidaya (iets verder). Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gouden Torrenstraat 8, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Heel goed
De buurt is fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig. Maar bereikbarheid ist een probleem. Bijvoorbeeld, mijn huis had aleen een trap. Hoe kan mensen met beperking woon hier?
Gegevens uit Hatertse Hei
Gegevens uit Hatertse Hei
39 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Gouden Torrenstraat 8, Nijmegen
De woning aan Gouden Torrenstraat 8 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 102 m² met een perceel van 207 m² in Hatertse Hei. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1957. Vergelijkbare woningen in Nijmegen-Zuid worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, vooral voor vrouwen, ouderen en kinderen. In 2023 waren er 138 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 3,4 per 100 inwoners. Dat is relatief laag. De sfeer is rustig en groen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen 700 meter vind je AH XL, Jumbo en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St Nicolaasschool (585 m) en Hidaya (614 m). Het treinstation ligt op 2,4 km, dus met de fiets ben je er zo.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1957 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen (zoals isolatie) het label kunt verbeteren.
Het perceel is 207 m², dus er is een ruime tuin. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (535 huishoudens met kinderen) en goede scholen in de buurt. De indeling van de woning is niet bekend, maar twee-onder-één-kapwoningen hebben vaak meerdere slaapkamers.
6 woningen in de buurt Hatertse Hei
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
