St. Annastraat 524
Hatertse Hei · 6525 ZV Nijmegen
Een appartement in de Hatertse Hei
Dit appartement aan de St. Annastraat in Nijmegen-Zuid is een rustige plek in een groene buurt. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag 20% onder het buurtgemiddelde van €467.375, wat het een scherpe prijs maakte vergeleken met andere appartementen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 19 juni 2026 niet meer online.
De buurt Hatertse Hei
De buurt Hatertse Hei is een gemengde wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Heel goed." Een ander noemt de buurt "veilig voor vrouwen, oudere mensen en kinderen", maar merkt op dat de bereikbaarheid een probleem is. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de helft van de woningen is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Aldi of Jumbo, beide op loopafstand. Ook AH XL en SPAR zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Hidaya (twee straten verder) of De Kleine Wereld (tien minuten lopen). De gemeente Nijmegen biedt verder veel voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Lorijn Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over St. Annastraat 524, Nijmegen
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 lag 20% onder het gemiddelde van €467.375 in de buurt. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² was ongeveer €5.435, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.871 lag. Al met al was de prijs scherp voor de buurt.
Hoe is de buurt Hatertse Hei om in te wonen?
De Hatertse Hei is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een 7,63 en noemen de buurt veilig. Een aandachtspunt is de bereikbaarheid: het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Wel zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Hidaya (islamitische basisschool) ligt op 284 meter, Basisschool De Kleine Wereld op 865 meter en Basisschool de Akker op 890 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe veilig is de Hatertse Hei?
In de buurt zijn 138 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een bewoner zegt: "De buurt is fijn voor vrouwen, oudere mensen en kinderen want hij is heel veilig." Het aantal misdrijven is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement was destijds beschikbaar en de vraagprijs was scherp, dus het kon snel gaan.
