Verkocht onder voorbehoud
Cuijk kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Graaf Hermanstraat 19 ademt de sfeer van de jaren '50, met een flinke tuin en een rustige ligging. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €389.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk, die gemiddeld rond de €498.333 worden aangeboden.
De buurt Cuijk kern is een gemengde woonwijk met veel oudere bewoners: 40% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, wat oudere bevolking zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 615 meter, om de hoek. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Nienekes op 405 meter, twee straten verder. De gemeente Land van Cuijk biedt een compleet voorzieningenniveau met scholen, winkels en groen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Hermanstraat 19, Cuijk
Gegevens uit Cuijk kern
Gegevens uit Cuijk kern
11 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Graaf Hermanstraat 19, Cuijk
De woning aan Graaf Hermanstraat 19 in Cuijk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €389.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.333). De mediaanprijs in Cuijk kern is €435.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (90 m² versus 148 m²), dus de prijs per m² is met €4.322 iets boven het buurtgemiddelde van €3.717. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Cuijk kern is een rustige, gemengde wijk met veel oudere bewoners (40% is 65+). Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (1070 van de 2391 huishoudens). De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 243, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is.
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, en 25% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Nijmegen of verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Nienekes ligt op 405 meter, Basisschool Harlekijn op 772 meter en Basisschool De Zevensprong op 785 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Het perceel is 300 m², waarvan de woning 90 m² beslaat. De tuin is dus ruim 200 m².
6 woningen in de buurt Cuijk kern
