Twee-onder-één-kap te koop: Gramserweg 15, Austerlitz
KopenZeist2-onder-1-kapwoningenGramserweg 15

Gramserweg 15

Austerlitz, Zeist

€ 995.000
Buurt Austerlitz, AusterlitzBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 193m²
193m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Austerlitz

Deze woning aan de Gramserweg 15 in Austerlitz is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2003 met een energielabel A+. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zeist.

De buurt Austerlitz

Austerlitz is een rustige, groene buurt in de gemeente Zeist. De buurt telt zo'n 1.850 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen (80%). De buurt Austerlitz heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Lidl of Albert Heijn op zo'n drie kilometer. Basisschool WereldKidz Pirapoleon zit op loopafstand (327 meter). De gemeente Zeist biedt verder voldoende voorzieningen op het gebied van onderwijs en winkels.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Pas Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 995.000
Prijs per m²€ 5.155
Woonoppervlakte193m²
Perceeloppervlakte405m²
Bouwjaar2003
EnergielabelA+
GemeenteZeist

Locatie

Gramserweg 15, Austerlitz

Buurt statistieken

Gegevens uit Austerlitz

Inwoners1.850
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Aldi
Traay 99-101
1126m
Lidl
Traaij 153a
3018m
Albert Heijn
Binnenhof 1
3124m

Scholen

34 binnen 5 km

WereldKidz Pirapoleon
Basisonderwijs · 144 leerlingen
327m
School voor Speciaal Basisonderwijs de Stuifheuvel
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
3131m
Christelijk College Zeist
Voortgezet onderwijs · 375 leerlingen
3143m

Veelgestelde vragen

Over Gramserweg 15, Austerlitz

Welk energielabel heeft Gramserweg 15?

De woning aan Gramserweg 15 in Austerlitz heeft energielabel A+.

Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Austerlitz. De woning is echter ruim (193 m²) en heeft een groot perceel (405 m²) met een modern energielabel A+. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Austerlitz?

Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2003. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar de woning deelt één muur met de buren. Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat lagere stookkosten betekent.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool WereldKidz Pirapoleon zit op 327 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeist, waar Christelijk College Zeist op 3,1 km ligt.

Hoe is de supermarktvoorziening?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,1 km afstand. Daarnaast zijn er Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3 km. Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi dus goed bereikbaar, maar voor een ruimere keuze kun je naar Zeist.

Is de buurt veilig?

In de buurt Austerlitz zijn in de laatste meting 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang, wat wijst op een veilige woonomgeving.

Van Pas Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Pas Makelaars
funda.nl
Bekijk
Van Pas Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Austerlitz

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGramserweg 15, Austerlitz
Bekijk