Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Cothen, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Groenewoudseweg in Cothen ademt karakter en landelijke sfeer. Met een woonoppervlak van 102 m² en een ruim perceel van 800 m² is het een fijne plek voor wie van groen en rust houdt. De vraagprijs van €895.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.081.667, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Wijk bij Duurstede.
De woning staat in de buurt Buitengebied Cothen, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). De buurt telt 435 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim een kilometer afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn in Wijk bij Duurstede. Basisschool OBS De Toermalijn ligt op loopafstand (978 m), en voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede een optie. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Beumer & Dirksen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Groenewoudseweg 11, Cothen
Gegevens uit Buitengebied Cothen
Gegevens uit Buitengebied Cothen
6 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Groenewoudseweg 11, Cothen
De vraagprijs van €895.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.081.667 in Buitengebied Cothen. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €1.140.000, dus de vraagprijs is relatief laag. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 102 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m².
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt hebben alle te koop staande woningen (100%) energielabel C.
Het perceel is 800 m², wat ruim is voor een woning van 102 m². Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Ja, op 978 meter afstand ligt OBS De Toermalijn (basisonderwijs). Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 1,4 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Katholieke Brede School Carolus (1,4 km) en Basisschool De Wegwijzer (1,7 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,8 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1928. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Het woonoppervlak is 102 m² en het perceel is 800 m². De woning heeft energielabel C.
4 woningen in de buurt Buitengebied Cothen
