Hoeksedijk 1
Buitengebied Cothen, Wijk bij Duurstede
BuurtRust en ruimte in het buitengebied van Cothen
Dit appartement aan de Hoeksedijk 1 in Cothen is een verrassing: een ruime woning van 291 m² op een landelijke plek, midden in het groen. Het bouwjaar 1961 geeft het karakter, maar de prijs van €1.250.000 is aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Wijk bij Duurstede ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
Buitengebied Cothen: rustig en groen
De buurt Buitengebied Cothen is dunbevolkt met 435 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad (5). Het is een plek waar rust en ruimte overheersen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (75%).
Dagelijks leven in de omgeving
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR op 2,4 km afstand, twee straten verder, goed te doen met de fiets. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Basisschool OBS De Toermalijn ligt op 2,1 km. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoeksedijk 1, Cothen
Is €1.250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.250.000 is fors, maar het appartement is met 291 m² ook uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Cothen ligt landelijk, maar met de auto ben je snel op de N229 en A12. Het treinstation ligt op 9,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder OBS De Toermalijn op 2,1 km en Katholieke Brede School Carolus op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede of Doorn, op 4,2 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement, maar met 291 m² oppervlakte is het eerder een luxe woning. Het bouwjaar is 1961, dus het heeft een klassieke uitstraling. De woning is onderdeel van een groter pand, maar biedt veel privacy door de ligging in het buitengebied.
Hoe is de buurt Buitengebied Cothen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (87%) en een laag criminaliteitscijfer (27 misdrijven). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,4 km. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op 3-4 km afstand. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn ook op ongeveer 2,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Wijk bij Duurstede.
