Hameldonk 20

De woning aan Hameldonk 20 in Teteringen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Teteringen (€609.742) en de gemiddelde vraagprijs (€665.800). De mediaanvraagprijs in de buurt is €665.000. De prijs per m² is €3.859, terwijl het buurtgemiddelde €4.099 is. Daarmee lijkt de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel D.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie te laten controleren en te kijken of er mogelijkheden zijn voor verbetering.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen extra's zoals een garage of tuin die in de data genoemd worden. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend.

Teteringen wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en met veel water. Er zijn winkels, scholen en een gezondheidscentrum in de buurt. Het openbaar vervoer is goed: met de bus ben je in 10 minuten in het centrum van Breda. De buurt heeft een dorps karakter en er is saamhorigheid onder de bewoners.

Ja, er is een Jumbo op 92 meter afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nutsbasisschool Teteringen (165 m) en Kbs Helder Camara (247 m). Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten ook dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan ben je met de auto snel in Breda.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Breda Centraal of andere steden reizen.

In Teteringen stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning wordt aangeboden via één makelaar.