Een ruime, moderne tussenwoning in Teteringen
Deze tussenwoning uit 2023 ademt nieuwbouw en energiezuinigheid. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is het een royale woning in een groene, rustige omgeving. De vraagprijs van €1.090.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het energielabel A+. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Breda ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot en modern.
Teteringen: groen, water en saamhorigheid
Teteringen is een dorpse wijk met veel groen en water. Bewoners zijn enthousiast: "Prachtig wonen in Teteringen, winkels, natuur, gezellige mensen en rustig wonen in een prachtige nieuwe wijk", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De wijk telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Meer over de buurt vind je op de pagina over Teteringen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 873 meter, of bij Albert Heijn op 1,4 km. Ook Aldi is binnen loopafstand. Scholen zijn er volop: basisschool Kbs De Wegwijzer zit om de hoek (276 m), en Openbare Basisschool De Springplank op 466 m. Voor voortgezet onderwijs is Curio scala op 931 m. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 m en een treinstation op 4,7 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Witrikweg 32, Teteringen
Is €1.090.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.090.000 ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€665.800). Dat is fors, maar deze woning is met 180 m² en energielabel A+ uitzonderlijk. De gemiddelde verkoopprijs in Teteringen is €609.742, maar die woningen zijn kleiner en ouder. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Hoe energiezuinig is deze woning met label A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt. Het bouwjaar 2023 garandeert goede isolatie en moderne installaties.
Wat voor type woning is dit en hoe groot is het?
Het is een tussenwoning met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m². Gebouwd in 2023, dus volledig nieuw. De woning heeft energielabel A+. Exacte kameraantallen zijn niet bekend, maar met deze oppervlakte is er ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.
Hoe is de buurt Teteringen om in te wonen?
Teteringen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,2. Ze prijzen de rust, het groen, het water en de saamhorigheid. Er zijn voldoende voorzieningen: winkels, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel nieuwbouw.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Wegwijzer (276 m) en De Springplank (466 m). Voor de boodschappen zijn Jumbo (873 m), Albert Heijn (1,4 km) en Aldi (1,6 km) dichtbij. Ook een huisartsenpraktijk en fysio zitten in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de bus. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Teteringen stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag. Voor deze unieke woning kan de looptijd afwijken, maar de buurt is in trek.
