Henri Dunantstraat 81

De woning aan Henri Dunantstraat 81 in Dalfsen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €699.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 198 m² in Dalfsen. De woning heeft energielabel C en een perceel van 451 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de specifieke kenmerken van deze woning.

Polhaar is een rustige wijk in Dalfsen met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige buurt met weinig geregistreerde misdrijven.

Het treinstation van Dalfsen ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar bestemmingen als Zwolle en verder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Avontuur (502 m), Kbs de Polhaar (539 m) en De Spiegel (640 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen-centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 9,1 km.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1978. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar voor een lager verbruik zou je kunnen overwegen om isolatie of installaties te verbeteren.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo (1,1 km) en Lidl (1,2 km), beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,4 km. Voor een grotere keuze kun je naar het centrum van Dalfsen.