Verkocht onder voorbehoud
Vorden, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Jebbink 63 in Vorden ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 319 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Voor 429.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.
Vorden is een dorp waar de gemeenschap centraal staat. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "gezellige buurt, ons kent ons. Iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar." Een ander noemt het "een saaie buurt met veel vergrijzing en weinig voor de jongeren." De cijfers ondersteunen dat beeld: van de 4870 inwoners is een derde 65 jaar of ouder. Het is een rustige, overzichtelijke buurt, zoals je die in de gemeente Bronckhorst vaak ziet.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek ligt. De Albert Heijn en Aldi zijn ook op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool De Hoge Voorde twee straten verder, en de Dorpsschool op tien minuten lopen. Het Kompaan College voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. Het station van Vorden is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
het Jebbink 63, Vorden
Goed · 2 bewoners
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Gegevens uit Vorden
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over het Jebbink 63, Vorden
De woning aan het Jebbink 63 in Vorden heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van 429.000 euro is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 154 m² in Vorden. De woning heeft energielabel C en een perceel van 319 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een solide instap in een rustige dorpse omgeving.
Vorden is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale controle en de onderlinge hulp. Wel is er sprake van vergrijzing: een derde van de inwoners is 65-plus. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het is een rustige, veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen een kilometer vind je een PLUS, Albert Heijn, Aldi, basisscholen, een middelbare school en een treinstation. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zitten op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar Zutphen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. Je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.
Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het schilderwerk, de cv-ketel en de beglazing. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
Ja, het Jebbink ligt in een rustige woonwijk van Vorden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig verkeer. Het is een typische dorpse straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De nabijheid van het station zorgt voor enige reuring, maar overwegend is het stil.
6 woningen in de buurt Vorden
