Hezelaar 4

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het zeer ruime perceel van 2345 m². De woning zelf heeft 171 m² woonoppervlak en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de kavel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Busverbindingen worden niet specifiek genoemd in de gegevens.

Een woning uit 1940 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter. Deze punten staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Gymnasium Beekvliet (voortgezet onderwijs) ligt op 850 meter. Basisscholen zoals BS St Lambertus (2 km) en Basisschool De Bolster (2,3 km) zijn ook in de omgeving. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 1,2 km.

In de buurt zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo, Aldi, Albert Heijn) zitten op ongeveer 1,4 km. Een huisartsenpraktijk is op 1,1 km, en een restaurant op 1,3 km. Het park of plantsoen is op 1,5 km.