Hezeweg 15

De woning aan Hezeweg 15 in Emst heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Emst. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 576 m² is het een royale woning, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.

De woning is gebouwd in 1988, dus ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is onbekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

De woning ligt aan de Hezeweg in de buurt Kern Emst. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel groen. De SPAR supermarkt is op loopafstand (267 meter) en basisschool De Sprenge Emst zit op 100 meter. Het treinstation is 13,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is De Sprenge Emst op 100 meter, gevolgd door School met de Bijbel op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vaassen of Epe, op bijna 5 km afstand.

Kern Emst is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus het is er niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Schieven Keizer | Qualis heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk detail om na te vragen bij de makelaar, omdat het invloed heeft op de energiekosten.