Onder bod
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoflaan staat in een rustige, groene buurt waar je de natuur om de hoek hebt. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze gewilde regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,65. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,7 km. Basisscholen als De Schakel (166 m) en Meander (262 m) zijn op loopafstand. De bus naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt op 400 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoflaan 21, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Hoflaan 21, Leersum
De woning aan Hoflaan 21 in Leersum heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €1.270.333, maar de woning is met 90 m² ook kleiner dan gemiddeld (185 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €553.571, dus de prijs is marktconform voor deze oppervlakte en staat.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, vriendelijk en veilig. De natuur is dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod label A+, dus deze woning scoort minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 166 meter, gevolgd door WereldKidz Meander op 262 meter. Ook Christelijke Basisschool De Hoeksteen is op 526 meter te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of fiets goed te doen. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Leersum-Dorp is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
