Hoofdstraat 47C

De vraagprijs van €613.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 94 m² in Heeswijk-Dinther. De woning heeft een karakteristiek bouwjaar (1936) en een perceel van 116 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

De buurt Hoofdstraat is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven een 8,38, maar één review noemt gevaarlijke inritten door hoge banden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (10 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 545, wat duidt op een landelijke setting.

Op loopafstand vind je Jumbo en PLUS supermarkten, basisschool het Mozaiek en Gymnasium Bernrode. Ook een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 11,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Omdat de woning uit 1936 stamt, is het waarschijnlijk dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F). Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vraag de verkoper om het energielabel.

Op basis van de oppervlakte (94 m²) en het bouwjaar (1936) kun je uitgaan van 3-4 kamers, waaronder 2-3 slaapkamers. Vraag de makelaar om een plattegrond.

De gegevens vermelden geen tuin, maar het perceel is 116 m². Bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1936 is een tuin gebruikelijk, maar de grootte en ligging zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor details.