Twee-onder-één-kap te koop: Hooiland 76, Urk
Verkocht onder voorbehoud

Hooiland 76

De Top, Urk

€ 375.000
Buurt De Top, UrkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Urk

Deze woning aan Hooiland 76 ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1977. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Urk.

De Top: een gezinsvriendelijke buurt

De Top is een ruime, groene wijk in Urk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4400 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. Het is een plek waar gezinnen graag wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel huishoudens met kinderen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt De Top is rustig en kindvriendelijk.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn dichtbij. Basisschool Groen van Prinsterer zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Berechja College) is ook vlakbij. De gemeente Urk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.440

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel, gaskachels
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte138 m²
Inhoud427 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1977
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (38 m²)
Ligging tuinNoordwest

Ligging

BuurtDe Top
WijkUrk
GemeenteUrk

Veelgestelde vragen

Over Hooiland 76, Urk

Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 109 m² in Urk is €375.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het wel lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 138 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.

Wat is de staat van het onderhoud?

De woning is gebouwd in 1977. De advertentie geeft geen details over het onderhoud.

Hoe is de bereikbaarheid van Urk?

Urk ligt aan de N50 en is met de auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool Groen van Prinsterer zit op 300 meter, en het Berechja College op 400 meter.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar het label.

8.9
Bewoners geven Urk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Urk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.4
Kitty
Gezin · Tussenwoning
De Reede27-10-2025
Een heel gezellige buurt

Samen een buurtvereniging samen bb kinderen spelen hier nog gewoon buiten altijd koffie

8.6
Kitty romkes
Gezin · Tussenwoning
De Reede07-10-2025
Heel fijn

Leuke buren om er te wonen

7.8
A Kramer
Overig · Tussenwoning
Urkerhard16-07-2025
Goede buurt voor ouderen

Sociaal

9.8
Jenine Vrugteveen
Samenwonend · tussenwoning
De Reede07-11-2023
Een en al gezelligheid

We hebben een erg mooie en gezellige buurt, heel centraal en overal dichtbij.

Statistieken van Urk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,9k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
4,3k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend22%
Zonder kinderen23%
Met kinderen56%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 136%
HAVO/VWO, MBO 2-453%
HBO-WO12%
Herkomst
Nederland94%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Hooiland 76, Urk

Aldi
Nagel 34
931m
Albert Heijn
Nagel 42
980m
Jumbo
Nagel 60
1031m
Jumbo
Flevostraat 7A
1204m
Boni
't Klif 3
1251m
SPAR express
Rijksweg A6
5430m
SPAR
Ring 86
7907m
Albert Heijn
Haarlemmermeer 2
9708m
Jumbo
Europalaan 33
9798m
Poiesz
Jeanne-d’Arclaan 185
10496m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202211 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,28 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHooiland 76, Urk
Bekijk