steenbankpad 16C
Tollebeek-landelijk gebied, Noordoostpolder
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning uit 1953 staat in het buitengebied van Tollebeek, een rustige plek in de Noordoostpolder. Met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 620 m² is er buiten flink wat ruimte. De vraagprijs van € 449.000 komt neer op € 4.045 per m², wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 412 m³. Volgens de makelaar is er zowel een voor- als achtertuin, met een totale oppervlakte van respectievelijk 329 m² en 157 m², op het noorden. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met airconditioning. Het energielabel is B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft.
Tollebeek-landelijk gebied
Met 585 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De buurt Tollebeek-landelijk gebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 26.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,4 km afstand, of bij de Aldi of Albert Heijn op ongeveer 3,7 km. Basisschool C. Zeeman ligt op 3,2 km, en het Berechja College voor voortgezet onderwijs op 3,0 km. De huisartspraktijk De Noord in Urk is 3,5 km verderop, en de apotheek in Urk 3,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 19,4 km afstand. De gemeente Noordoostpolder heeft verder voorzieningen zoals een park op 2,6 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1953. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over steenbankpad 16C, Tollebeek
Wat is de vraagprijs en de prijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 449.000. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 111 m² op, wat neerkomt op € 4.045 per m². Het perceel is 620 m² groot. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Noordoostpolder.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 412 m³. Er is een voor- en achtertuin, met een totale oppervlakte van respectievelijk 329 m² en 157 m², op het noorden. De woning is een eengezinswoning.
Wat is het energielabel en welke isolatie is aanwezig?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gebeurt met airconditioning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,4 km, gevolgd door Aldi en Albert Heijn op ongeveer 3,7 km. Basisschool C. Zeeman ligt op 3,2 km en het Berechja College op 3,0 km. De huisartspraktijk De Noord in Urk is 3,5 km verderop en de apotheek in Urk 3,7 km. Het treinstation Dronten ligt op 19,4 km.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Noordoostpolder?
Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse.
